インテリアこーでねーたーの近藤です(-_-;)
高栄の建売風モデルハウスの外装&内装を決めているのが近藤なのです！
外壁についてはあまり新柄がでたりしないので
明るい感じの雰囲気で～とか考えていると
『あれ、前に考えたのと似てるな！』みたいにデジャブ感に襲われもします(笑)
アクセントのクロスを考えているのが一番楽しい時間かもしれないですねｗ
本当は家具やカーテンまで色々とこだわりたいのですが
先月からビニールクロスの値段が２０％UP、木材や建築資材も原油高の影響か
軒並み高騰しているため、普通に建てても予算が上がってしまい
販売価格を上げたくないため、起業努力の限界が来てしまいました(-_-;)
（ガソリン代１１０円くらいでないと、建築材料の物価はあがる一方のようです）
明日仕入れの鶴瀬の土地（３０坪で１区画だけですが）からは
建物価格をUP&仕様をちょっとダウンする必要があるかもしれません(-_-;)
建築原価を１％上がらないように、色々工夫しているところですが
消費税増税だけで２％のUPも間近に控え
売値を上げる、仕様を落とす、建物を小さくするなど
販売に影響するなにかを検討しはじめた近藤でした＞＜
当社の物件はそもそも利益率が低く、値段交渉を受けていないので
価格を２０～３０万UPが正解なのかもしれません(-_-;)
BY 自分の年収も年々減少している！と気が付いている男(-_-;)
